大型商業ビル厨房群の「排気・脱臭・消火・排水」系統のメンテナンス 株式会社ウエックス
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Facilities Doctor
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ケーシング[CB]

Facilities Doctor-厨房改修事例

弊社は、例えば下記の厨房関連設備の様々な「故障・点検・清掃」等のメンテナンスに迅速に対応致します。

主要項目のご紹介
フィールドカウンセラーが、緊急処置が必要な環境毀損(油塵・悪臭・汚損・排熱・酸化)
や予期せぬ事態にも、直ちに対応致します。下記以外にも、各種お問合せ承ります。
主要項目のご紹介

空調関連/主要項目
  フード
  排気風量増量工事
  脱臭装置
  排気ダクト・ファン
  エアコン洗浄
  給気ダクト・ファン
  煤煙除去装置
  一般排気V・HS(排気口)
  各種フィルター
  フード形状加工特殊工事
  グリスフィルター
  HPフード用特殊フィルター
  給排気バランス
  グリスエクストラクター改修GF改善工事
  ダクト・ファン改修
  ロースターテーブル、SA・EA・RA・OAダクト清掃
※SA=空調ダクト、EA=排気ダクト、RA=循環ダクト、OA=外気ダクト


以上、すべての「設計・施工・メンテナンス」は勿論、「修繕・改修・節減」工事から
「調査・提案・報告」まで、「フィールドカウンセラー」と「ファシリティーズ・ドクター」
が一体となった、万全な支援体制(Professional Only one)でご奉仕させて頂きます。

「Facilities Doctor 改修事例」図の拡大版はこちら PDF
詳細な「厨房改修の対応事例集」はこちら PDF
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例えば、このような店内でお困りの事、当社のFacilities Doctorにお任せください。
(1) 煙について
  Q》厨房内に煙が充満して困っています。
(2) 臭気について
  Q》近隣施設住民より臭気のクレームがあり困っています。
(3) 排気風量不足について
  Q》排気が少なく、厨房内がいつも蒸暑く、設備がベタベタしているのですが…
    検証事項や、検証した結果、ファンの能力向上が必要と判断された場合は…
その他、空調・衛生設備関連のことでお困りのことは、弊社へお問い合わせ願います。
厨房でのお困りの事「解決策」はこちら PDF
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Facilities Doctorの必要性 お客様の立場で、Facilities Doctorは貢献していきます。

厨房設計から、焼却排気設備のあらゆる事をお任せ下さい
(1) 厨房設計・施工:販売・施工・改修・メンテ
  ご予算に応じて、無駄なスペースを削減。より快適な厨房環境をご提案致します。
   


CIPの致命的弱点と改修工事
(1) CIP(アクア・ゲイロード・エアロギミック)の致命症
1) 生命の源泉である水(湯)をたえず流出させ棄捨する事。
2) 従って、下水道と合わせて、約「750円/m3」の上下水道代が必要な事。
3) 然もエマルジョン(乳化状の溶油水)が、管内を血栓状に狭窄化し閉塞化。
4) 為に放置していると、CIPから水があふれ、汚水が逆流する場合がある事。
5) 故に高圧洗浄が最低6ヶ月1回必要。更に、高額な排管取替費が発生する事。
6) 弊社のメンテナンス方式と比較した場合、通常の場合、最低でもIC(設備費)は13倍
以上、RC(維持費)は1.8倍以上という法外な高額費用が発生する事。(CIPの平均値)
7) 然も、高圧洗浄は排水管破損と漏水の遠因となる怖れがあり、従って頻発な排管洗浄
は内部劣化と排管の脆弱化をもたらし、根本的な解決策とはなり得ない弱点がある事。
8) 更には、それ程の費用を必要としながら、大きな利点とされる脱臭性能も効果薄弱で、
然も内部のエルミネーションは逆に汚染源と化し、年1回のダクト清掃が不可欠な事。
   
(2) CIP(=グリスエクストラクター)改修工事
1) 上記の理由により、莫大なRCが流出し、今やバブル時代の負の遺産として、各方面
より「費用対効果」の視点から改修工事を度々、要請されているのが現状の実態です。
2) 従って、取替改修工事の要望に対し、弊社は現状設備の大枠を生かしながら、最少費
用で、迅速に且つ高級仕上げで改修工事を実施し、大幅な経費削減に寄与しています。



(1) 高層ビル群の給気用フィルター
  ビル管理法に基づき、浮遊塵埃を濾過する給気用空調フィルターを、オーダーメイドで製
作、 納品致します。またこのフィルターの定期的交換清掃を基にしたビル全体のフルメン
テも実施しておりますので、ご用命下さい。
   
(2) HPフード(略称「HP」)・食器洗浄機上部の特殊フィルター
  HPは熱風と共に塵埃と油脂がダクト内に流入し、綿埃がロウソクの芯の様に蓄積してい
き、着火因子となります。従って、弊社はその危険性を未然に防止する為、専用の特殊
フィルターを日本で唯一製作し、メンテナンス致しております。上記メンテの必要性は、
丁寧なメンテナンスがなければ気付かぬ盲点です。危険回避のため「超低静圧」用
フィルターと共に専用のHPフィルター
をお勧め致します。


オイルミスト(油塵)はフードから排気ファン、二次ガラリへと常に蓄積し、火災誘発因子
(油塵)を形成していきます。従って、弊社は高性能グリスフィルターと共に、無償有償を問わず、各種清掃を実施しています。スポット清掃も対応しますので、お気軽にご相談下さい。

差別化技術 弊社独自のリサーチテクノロジーで、対象設備の汚染度合を撮影し、
客観的な証文書「事前診断書・事後報告書」を提出致します。


 
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